LYHL-III0.05級回路電阻測試儀的使用說明

一、LYHL-III0.05級回路電阻測試儀的使用說明概述

LYHL-III系列智能回路電阻測試儀采用先進的大功率開關電源技術和先進的電子線路精制而成。是高、低開關、電纜電線及焊縫接觸電阻的專用測試儀器。其電流采用國家標準GB736所推薦的標準直流，可在標準電流的情況下測得被試品的電阻值。本儀器具有體積小、重量輕、抗干擾能力強、精度高、操作方便、保護功能完善等特點。

二、LYHL-III0.05級回路電阻測試儀的使用說明產品特點

1. 320×240液晶顯示器、高速熱敏打印機。

2. 本儀器具有體積小、重量輕、抗干擾能力強、精度高、操作方便、保護功能完善等特點。

3. 采用新電源技術，能長時間連續輸出大電流,多電流檔位輸出。

4. 使用了精密儀用運算放大器和高精度四重積分A/D轉換器，結合高性能16位單片機，測量時系統根據信號大小自動切換放大倍數，確保了該產品的測試準確度。

5. 本產品還設計了實時日歷時鐘，為打印、保存數據提供時間依據。

6. 數據存儲與歷史數據瀏覽功能，可存儲1000組數據，并具有掉電保護功能。

7. 人機對話全鍵盤操作方式，智能化工作全過程。

8. 可擴展RS232接口，跟上位機進行通訊。

三、LYHL-III0.05級回路電阻測試儀的使用說明技術參數

四、LYHL-III0.05級回路電阻測試儀的使用說明工作原理

LYHL系列智能回路電阻測試儀采用電流電壓法測試原理，也稱四線法測試技術，原理方框圖見圖1

由電流源經“I+、I-兩端口（也稱I型口），供給被測電阻Rx電流，電流的大小有電流表I讀出，Rx兩端的電壓降“V+、V-”兩端口(也稱V型口)取出，由電壓表V讀出。通過對I、V的測量，就可以算出被測電阻的阻值。

五、LYHL-III0.05級回路電阻測試儀的使用說明面板說明及接線

接地端：連接大地的連接端。

打印機：打印機是熱敏打印機，當試驗完成后按鍵盤上的“打印”按鈕打印試驗結果。

RS232：RS232是與計算機相連的串口通信接口，是用戶選配接口，本裝置沒有配置這個接口。

LCD對比度：因為液晶顯示屏在溫度和光線有所不同時稍有些變化，可能過LCD對比度調節背光到適合亮度。

LCD： 320X240像素點陣白色背光液晶，在陽光和黑暗環境下都十分清楚。

電源開關：工作電源，帶保險絲。

注意事項：有一些簡短的提示語句和安裝接線圖。

接線柱：接線柱有四個端子，外部2個粗的端子接電流線，內部2個細的端子接電壓線。

鍵盤：由上、下、左、右、設置、打印、確定、取消8個鍵組成，是用戶和設備交互的終端。

六、操作步驟說明

(1)開機使用

開機處于主界面,如圖3：

根據鍵盤的示圖4，按上↑、下↓、左←，右→等按鍵進行人機對話操作。

結果顯示區： 顯示輸出電流、回路電阻兩項測試數據。

信息顯示區：以簡要的說明語句，提示操作過程。

試驗操作區：設置電流檔位；測試回路電阻；保存數據。

日歷顯示區：顯示當前系統日歷和公司LOGO標志等。

(2)設置電流檔位

在主界面上，通過左←，右→鍵讓光標處于電流檔位,如圖5:

按上↑、下↓更改電流檔位，根據需要靈活選擇電流檔位。

(3)測試回路電阻

在主界面上，通過左←，右→鍵讓光標處于“測試”上，按“確定”鍵將進行自動測試，3-5秒鐘將提示試驗結束并顯示測試結果。

(4)保存數據

在主界面上，通過左←，右→鍵讓光標處于“保存”上，按“確定”鍵將進行保存數據，系統自動識別有效數據并給出提示信息。

(5)打印

在主界面上，按鍵盤“打印”鍵可以打印新的測試驗果；在歷史數據瀏覽界面按鍵盤“→”鍵可以打印當前選擇的歷史記錄。

(6)功能選擇

按鍵盤上的“功能”就進入功能界面,如圖6:

進入功能界面后，可以選擇“歷史測試數據瀏覽”、“系統日歷時鐘調整”、“試驗操作注意事項”等界面。

系統日歷時鐘調整：設置時鐘的時間，為打印報表和存儲數據提供時間依據。

試驗操作注意事項：為用戶提供一些操作規范注意事項。

歷史測試數據瀏覽： 進入歷史測試數據瀏覽界面，如圖7：

本產品按時間順序排序可以存儲1000組測試數據，如果1000組數據存滿時將自動刪除時間較早的200組數據。

按上↑、下↓鍵移動光標選擇歷史數據。按左←鍵可以清理當前選擇的歷史數據。按右→鍵可以打印當前選擇的歷史數據。

七、故障分析與排除

八、注意事項

打開電源測試之前，應先將電流輸出端與被試品接好。

儀器應放置于干燥、通風，無腐蝕性氣體的室內。

請不要私自拆卸、分解或改造儀器，否則有觸電的危險。

請不要私自維修儀器或自主改造、加工儀器，否則儀器不在質保之列。

為發揮本產品的優越性能,在使用本公司產品前請仔細閱讀使用說明書。

九、運輸、貯存

■運輸

設備需要運輸時，建議使用本公司儀器包裝木箱和減震物品，以免在運輸途中造成不必要的損壞，給您造成不必要的損失。

設備在運輸途中不使用木箱時，不允許堆碼排放。使用本公司儀器包裝箱時允許高堆碼層數為二層。

運輸設備途中，儀器面板應朝上。

 ■貯存

設備應放置在干燥無塵、通風無腐蝕性氣體的室內。在沒有木箱包裝的情況下，不允許堆碼排放。

設備貯存時，面板應朝上。并在設備的底部墊防潮物品，防止設備受潮。

十、售后服務

本產品整機保修一年，實行“三包 ” ，終身維修，在保修期內凡屬本公司設備質量問題，提供免費維修。由于用戶操作不當或不慎造成損壞，提供優惠服務。

香港樓市涌現"減價潮"："上車盤"高跌價逾22%

導語：“目前二手市場的觀望氣氛濃厚，樓價下調已成既定事實，這種趨勢在中秋假期后越來越明顯。近期一些新界‘上車盤’已經出現10%左右的減價潮，在下行周期中，通常這類升幅多的樓盤下跌幅度大。”中原地產研究部聯席董事黃良升向21世紀經濟報道記者表示。上車盤是指一些總價較低，適合**置業買家群體的樓盤，大都位于偏遠的地段。

隨著樓市冷風頻吹，香港龍頭地產商開始加快推盤。

長實地產10月22日宣布，旗下位于馬鞍山的星漣海項目加推6個單位，并對指定的四房單位為準買家提供先住后付款的優惠計劃。按照該計劃，買家在簽署臨時買賣合約120天內按期繳付總成交金額的20%后，便可立即率先入住單位，剩余80%的成交金額可在485天內付清。

“推出這個計劃主要考慮這個項目主要針對換樓客，而在銷售過程中很多買家都遇到資金周轉等問題，因此這個優惠計劃可以幫助他們解決資金及居住安排的難題，方便他們出售現有的物業。”10月22日，長實營業經理楊桂玲向21世紀經濟報道記者表示。

她續稱，使用該優惠計劃的客戶在入住新樓期間，每三個月只需繳付相當于總成交金額1%的許可費，已經支付的許可費在指定時間內完成交易后可全數退回。此外，如果買家未能在485天內籌集到足夠的資金，甚至可以申請將成交期再度延長12個月。

同時，她向本報記者透露，目前該項目已經累計銷售405個單位，套現超過75億港元，此次加推的單位并無加價，“整個項目僅剩余49個單位，大部分為四房單位。我們一直堅持貨如輪轉的銷售策略，剩余的單位也會按照既定的計劃銷售，對于一些優越的單位，則可能采取招標的形式。”

“上車盤”跌價逾22%

“香港本地龍頭發展商大都財力雄厚，因此他們目前的銷售策略以穩定樓市信心為先，尚未大幅減價。但很明顯開發商對新盤的定價越來越克制，而且新樓與二手樓盤的溢價也在上個季度跌至單位數。因此開發商可能不會在短期內大幅減價乃至引發樓市加速下跌。”某外資投行分析師向本報記者表示。

事實上，香港金管局近年來不斷收緊按揭貸款，導致二手樓市成交不斷萎縮。同時，本地大型發展商則向買家提供高成數按揭，幫助一些無法從銀行獲得足夠按揭貸款的買家得以成功買樓。目前在香港買樓需要經過一系列嚴格的收入審查和壓力測試，買家通常需支付40%-50%的首付，每月供款占收入的上限不得超過50%，并要通過加息3%的壓力測試。

在這些措施的影響下，二手住宅成交持續減少。根據中原地產的統計數據顯示，今年10月至今共錄得981宗二手住宅成交，涉及金額為155億港元，同比分別下跌14.1%、16.3%，成交宗數及金額均創下2016年3月以來的31個月新低。

“目前二手市場的觀望氣氛濃厚，樓價下調已成既定事實，這種趨勢在中秋假期后越來越明顯。近期一些新界‘上車盤’已經出現10%左右的減價潮，在下行周期中，通常這類升幅多的樓盤下跌幅度大。”中原地產研究部聯席董事黃良升向21世紀經濟報道記者表示。上車盤是指一些總價較低，適合**置業買家群體的樓盤，大都位于偏遠的地段。

位于天水圍的嘉湖山莊，往往首先在樓市下行周期中率先減價。據本報記者了解，近期嘉湖山莊有實用面積為442平方英尺的兩房單位以456萬港元成交，相比同類型單位的高成交價已大幅下挫逾22%。

一直以來，位于港島的十大藍籌樓盤之一的太古城被認為是香港樓市的風向標。10月至今6宗成交中已有5宗出現5%－6.9%的減價。近一個實用面積759平方英尺的三房單位以1670萬港元出售，相比之下，匯豐及渣打銀行對該單位的估價高達1883萬港元，相比成交價超出11%。

政府出招平抑樓市

自2003年起，香港房價已創下連續15年上漲的“神話”，是香港歷來長房價上漲周期。香港私人住宅售價指數由61.6點飆升至去年的333.9點，過去14年漲幅超過4.4倍，今年上半年樓價升幅超過10%，成為歷屆政府面對的主要難題之一。

香港特首林鄭月娥在10月中曾坦言：“過去政府引入了一系列需求管理措施，即俗稱的‘辣招’，以懲罰性的印花稅等政策來管理需求。但回頭來看，很難定論這些政策是否有效。我上任后截至今年8月，房價同比上升了16%，但現在并無空間‘減辣’。”

今年6月底，林鄭月娥宣布了6項新房屋政策，設立置業階梯，包括將政府資助房屋（俗稱“居屋”）定價與市場價格脫鉤，以申請人實際承擔能力定價，變相將居屋定價由評估市值的70%降低至52%，吸引了大批買家爭搶。

10月初，香港房委會推出三個新居屋項目，包括啟德啟朗苑、南昌凱樂苑及東涌裕泰苑，共有4431個單位，首輪居屋截止申請時，房委會已接獲15.2萬份申請表，而次輪申請的首三日，房委會累計共收到約11.2萬份新申表。總共收到26.1萬份申請，超額申請約58倍。

“居屋申請如此熱烈證明市場的購買力仍然十分強勁，但一手市場的購買力大都涌向了居屋，市區的居屋價格與新界的私人住宅上車盤相近，因此政府打壓樓市的意圖非常明顯。”黃良升向��報記者坦言。

然而，他認為，目前香港樓市尚未進入全方面劈價（跌價）的階段，“大的變數在于中美貿易爭端的發展，一旦繼續惡化，可能對樓市帶來更大的壓力。相比之下，香港銀行加息的步伐較為溫和，而且市場早已有心理準備，利率的基數極低，對樓市形成的壓力有限。”?