一、YDQC交流高壓發生器當仁不讓產品概述
YDQC系列輕型交直流高壓試驗變壓器是在同類產品YDJ(G)型高壓試驗變壓器的基礎上,按試驗變壓器國家標準ZBK41006—89要求,經改進后生產的一種新型產品,本系列產品具有體積小、重量輕、結構緊湊、功能齊全、使用方便等特點。實用于電力、工礦、科研等部門,對各種高壓電氣設備、電氣元件、絕緣材料進行工頻耐壓試驗和直流泄漏試驗,是高壓試驗中必不可少的儀器。
二、YDQC交流高壓發生器當仁不讓產品結構
YDQC系列輕型高壓試驗變壓器鐵芯為單框式。線圈采用同芯圓筒多層塔式結構,初級低壓繞組繞在鐵芯上,次級高壓繞組繞在低壓繞組外側,這種同軸布置減少了繞組間的藕合損耗。高壓硅堆用特殊工藝封裝在套管內,產品的外殼制成與器芯配合較佳的八角形結構,整體外型美觀大方。其內外部結構見圖1。
產品型號含義
1-均壓球;2-硅堆短路桿;3-高壓套管;4-油閥;5-殼體;6、7-調整電壓輸入a、x端子;8、9-儀表測量E、F端子;10-高壓尾X端子;11-變壓器外殼接地端;12-高壓輸出A端子;13-高壓整流硅堆;14-內部均壓環;15-變壓器鐵芯;16-初級低壓繞組;17-測量儀表繞組;18-二次級高壓繞組;19-變壓器油。
三、YDQC交流高壓發生器當仁不讓工作原理
YDQC系列輕型高壓試驗變壓器為單相變壓器,聯結組標號II。單臺高壓試驗變壓器的工作過程,用交流220V(10KVA以上為380V)電壓接入電源控制箱(臺),經電源控制箱(臺)內自藕調壓器(50KVA以上調壓器外附)調節0~200V(10KVA以上0~400V)電壓至試驗變壓器的初級繞組,根據電磁感應原理,在試驗變壓器高壓繞組可獲得試驗所需的高電壓。其工作原理圖見圖2所示。
1、單臺YDQC高壓試驗變壓器工作原理示意圖
圖2 :單臺YDQC高壓試驗變壓器工作原理示意圖
在試驗變壓器中:a、x為低壓輸入端;A、X 為高壓輸出端;E、F為儀表測量端。
2、單臺交直流兩用型高壓試驗變壓器工作原理見圖3。圖中所示:高壓套管內裝有高壓硅堆,串接在高壓回路中作高壓整流,以獲得直流高電壓。當用一短路桿將高壓硅堆短接時,可獲得交流高電壓,其狀態為交流輸出;反之在抽出短路桿時,其狀態為直流輸出。
3、三臺高壓試驗變壓器串激獲得更高電壓原理見圖4,串激高壓試驗變壓器有很大的優越性,因為整個試驗裝置由多個單臺串激式試驗變壓器組成,單臺試驗變壓器有著體積小、重量輕、便于運輸的特點,它既可以串接成高出幾倍的單臺試驗變壓器輸出電壓組合使用,又可以分開單獨使用。整套試驗裝置投資小、經濟實惠。圖3所示:在三臺串激式試驗變壓器串激使用中,單臺試驗變壓器B1、B2、B3的輸出電壓都是U,第1、二級的試驗變壓器內部都有一個激磁繞組,分別為A1、C1 和A2、C2。當控制電壓加在第1級試驗變壓器B1的初級繞組a1、x1上,激磁繞組A1、C1給予試驗變壓器B2初級繞組供電,**級試驗變壓器B2的激磁繞組A2、C2給試驗變壓器B3的初級繞組供電。由于第1級試驗變壓器B1的高壓尾及殼體接地,**、三級的試驗變壓器B2和B3對地有絕緣支架的隔離,這樣試驗變壓器B1、B2、B3對地輸出電壓分別為1U、2U、3U。
圖3:三臺高壓試驗變壓器串激工作原理示意圖
B1、B2、B3- 串激式高壓變壓器;1U、2U、3U-各級對地電壓;
PV- 高壓示值表(KV); ZJ1、ZJ2-絕緣支架。
四、YDQC交流高壓發生器當仁不讓使用方法及注意事項
1、YDQC高壓試驗變壓器做工頻耐壓試驗使用接線方法見圖5。做工頻耐壓試驗前,先根據試驗變壓器的額定容量選擇好限流電阻,(水電阻)的阻值,再根據被試品需加的高壓電壓值調整好放電球隙的球間距,為了提高對被試品施加電壓的測量精度,應在高壓側接入FRC阻容分壓器來測量電壓。
圖4:工頻耐壓試驗使用接線原理示意圖
R1、R2- 限流電阻; Qx- 放電球隙; Zx- 被試品;
FRC- 阻容分壓器; V- 分壓器高壓表。
按照圖4、結合圖2所進行的工頻耐壓試驗接好工作線路,試驗變壓器的高壓繞阻的X端(高壓尾)、儀表測量繞組的F端、試驗變壓器的外殼以及電源控制箱(臺)的外殼必須可靠接地。
用三臺試驗變壓器串激做工頻耐壓試驗時、**、三級試驗變壓器的初級繞組X端,儀表測量繞組的F端,以及高壓繞組的X端(高壓尾)均接本級試驗變壓器的外殼,**、三級試驗變壓器的主體必須放置在絕緣支架上。除第1級以外、**、三級試驗變壓器的主體不要接地線。其接線方式見圖3所示。
接電源前,電源控制箱(臺)的調壓器必須調到零位。接通電源后,綠色指示燈亮,按一下啟動按鈕,紅色指示燈亮,表示試驗變壓器已接通控制電源,開始升壓。
從零位開始按順時針方向勻速旋轉調壓器手輪升壓。(升壓方式有:快速升壓法,即20S逐級升壓法,慢速升壓法,即60S逐級升壓法,極慢速升壓法供選用)電壓從零開始按選定的升壓速度升到您所需額定試驗電壓的75%后,再以每秒2%額定試驗電壓的速度升到您所需試驗電壓,并密切注意測量儀表的指示以及被試品的情況,被試品施加電壓的時間到后。應在數秒內勻速將調壓器返回,高壓降至1/3試驗電壓以下,按一下停止按鈕,高壓、低壓輸出停止,然后切斷電源線,試驗完畢。
工頻耐壓試驗操作過程注意事項
1、試驗人員應做好責任分工,設定好試驗現場的距離,仔細檢查好被試品及試驗變壓器的接地情況,并設有專人監護及觀察被試品狀態工作。
2、被試品主要部位應清理干凈,保持干燥,以免損壞被試品和帶來試驗數值的誤差。
3、對大型設備的試驗,一般都應先進行試驗變壓器的空升試驗,即不接試品時升壓至試驗電壓,以便校對好儀表的指示精度,調整好放電球隙的球間距。
4、做耐壓試驗時升壓速度不能過快,并防止突然加壓,例如調壓器不在零位的突然合閘,也不能突然斷電,一般應在調壓器降至零位時分閘。
5、在升壓或耐壓試驗過程中,如發現下列不正常情況,1 電壓、電流表指針擺動很大,2 被試品發出不正常響聲,3 發現絕緣有燒焦或冒煙現象,應立即降壓,切斷電源,停止試驗并查明原因。
6、使用本產品做高壓試驗時,除熟悉本說明書外,還必須嚴格執行國家有關標準和操作規程。
2、YDQ交直流兩用高壓試驗變壓器做直流耐壓和泄漏試驗使用接線方法見圖5。由于是交直流兩用高壓試驗變壓器,應把高壓硅堆短路桿從套管中抽出,使試驗變壓器為直流輸出狀態。做直流泄漏試驗前,先根據泄漏試驗中輸出端斷路電流不超過高壓硅堆的較大整流為宜,選擇好限流電阻(水電阻)的阻值,再根據被試品對直流高壓波形的要求選擇好高壓濾波電容的電容值。為了提高對被試品施加電壓的測量精度,應在高壓側接入FRC阻容分壓器來測量電壓。
圖 5:直流泄漏試驗使用接線原理示意圖
R- 限流電阻; C- 高壓濾波電容; Zx- 被試品; G- 硅堆短路桿;
FRC- 阻容分壓器;V- 分壓器高壓表;uA- 微安表;D- 高壓整流硅堆。
按照圖5、結合圖3所進行的直流泄漏試驗接好工作線路。試驗變壓器的高壓繞組的X端(高壓尾)、儀表測量繞組的F 端、試驗變壓器的外殼以及電源控制箱(臺)的外殼必須可靠接地。
YDQC試驗變做交流試驗接線原理圖
YDQC試驗變做交流泄漏試驗接線原理圖
接電源前、電源控制箱(臺)的調壓器必須調到零位。接通電源后,綠色指示燈亮,按
一下啟動按鈕,紅色指示燈亮,表示試驗變壓器已接通控制電源,開始升壓。
從零位開始按順時針方向勻速旋轉調壓器手輪升壓。(升壓方式有:快速升壓法即20S逐級升壓法;慢速升壓法,即60S逐級升壓法;級慢速升壓法供選用)電壓從零開始按選定的升壓速度升到您所需額定試驗電壓或額定直流電流下的參考電壓。試驗中應嚴密注意直流高壓表、泄漏電流表指示以及被試品的情況。試驗完畢后,應訊速均勻將高壓降至零位,按一下停止按鈕,高壓、低壓輸出停止,然后切斷電源。此時應用直流高壓放**給被試品及試驗裝置本身充分放電。
直流泄漏試驗操作過程注意事項
(1)試驗人員應做好責任分工,設定好試驗現場的距離,仔細檢查好被試品及試驗變壓器的接地情況,并設有專人監護及觀察被試品狀態工作。
(2)被試品做試驗前,應拆除所有對外連線,并充分放電,主要部位應清理干凈,保持干燥,以免損壞被試品及帶來試驗數值的誤差。
(3)對于大容量試品(電容器、超長電纜等)試驗時應緩慢升壓,防止被試品的充電電流過大而燒壞微安表,必要時應分級加壓分別讀取各電壓下微安表的穩定讀數。
(4)試驗過程中,應嚴密監視被試品、微安表及試驗裝置等,一旦發生閃爍、擊穿等現象應立即降壓,切斷電源,并查明原因。
五、YDQC交流高壓發生器當仁不讓配套選購產品
下列產品僅供選擇,購買時需另行計價。
1.KZX系列電源控制箱 容量:1KVA-5KVA、輸入電壓:220V
2.KZT系列電源控制臺 容量:10KVA~300KVA輸入電壓:220V或380V
3.數字微安表:SWB-II
4.高壓濾波電容: 0.01MF、40 ~ 100KV
5.高壓直流放**: FBR— 70、140、210KV
6.放電球隙: Q—50、100、150、200、250、500
7.標準試油杯: 400ml
8.折疊式手推車: 150、300型
9.絕緣支架: 50、100、200、300、400KV
10.阻容分壓器: FRC —50、100、150、200KV
11.高壓硅堆: 2DL—150、300、450KV
12.水 電 阻: 50、100
六、主要試驗設備的選擇
1、試驗變壓器
其高壓側額定電壓應不小于被試品的較高試驗電壓,額定電流不小于被試品的較大電容電流。被試品的電容電流和試驗變壓器所需容量計算式為:
被試品電容量Cx可由交流電橋測出。常用的被試品電容量按表1選取。
幾種常用被試品的電容量(pF) 表1
2、調壓設備
(1)自藕調壓器。其調壓范圍廣、功率損耗小、波形畸變小、選擇這種調壓方式為好。自藕調壓器的容量按0.75 ~ 1倍的試驗變壓器的容量選擇,適用于容量為100KVA以下的試驗變壓器的調壓。
(2)感應調壓器。其調壓范圍大,波形畸形小、但結構復雜、價格較貴,當試驗變壓器的容量較大時(如100KVA以上)使用。
3、限流電阻
限流電阻的作用是,當被試品擊穿時,限制斷路電流,從而保護試驗變壓器,防止故障的擴大。其數值以較高試驗電壓為準,按0.5 ~ 1 Ω / V(有效值)選擇,限流電阻可用水電阻。注意水不能充滿玻璃管,應留有余地,以防爆裂。
4、放電球隙
放電球隙的布置方式有垂直和水平兩種,球隙間距S和球的直徑D的關系應保護在0.05D ≤S ≤0.5D范圍內,球隙上的水電阻阻值一般按0.1 ~ 1Ω/V選取,設置放電球隙的目的是為了對重要的被試品起保護作用,可以將由于誤操作或被試品擊穿引起的過電壓限制在允許的范圍內。
七、試驗變壓器技術指示
型號
|
容量
|
高壓電壓
|
高壓電流
|
低壓輸入
|
變比
|
溫升℃
|
(KVA)
|
(KV)
|
(mA)
|
電壓(V)
|
電流(A)
|
高/儀
|
30分鐘
|
YDQC-1.5/50
|
1.5
|
50
|
30
|
200
|
7.5
|
500
|
10
|
YDQC-3/50
|
3
|
50
|
60
|
200
|
15
|
500
|
10
|
YDQC-5/50
|
5
|
50
|
100
|
200
|
25
|
500
|
10
|
YDQC-10/50
|
10
|
50
|
200
|
200
|
50
|
500
|
10
|
YDQC-15/50
|
15
|
50
|
300
|
200
|
75
|
500
|
10
|
YDQC-20/50
|
20
|
50
|
400
|
380
|
53
|
500
|
10
|
YDQC-30/50
|
30
|
50
|
600
|
380
|
79
|
500
|
10
|
YDQC-50/50
|
50
|
50
|
1000
|
380
|
12
|
500
|
10
|
YDQC-5/100
|
5
|
100
|
50
|
200
|
25
|
1000
|
10
|
YDQC-10/100
|
10
|
100
|
100
|
200
|
50
|
1000
|
10
|
YDQC-20/100
|
20
|
100
|
200
|
400
|
50
|
1000
|
10
|
YDQC-30/100
|
30
|
100
|
300
|
400
|
75
|
1000
|
10
|
YDQC-50/100
|
50
|
100
|
500
|
400
|
125
|
1000
|
10
|
YDQC-20/150
|
20
|
150
|
133
|
400
|
50
|
1500
|
10
|
YDQC-30/150
|
30
|
150
|
200
|
400
|
75
|
1500
|
10
|
YDQC-50/150
|
50
|
150
|
333
|
400
|
125
|
1500
|
10
|
YDQC-100/150
|
100
|
150
|
667
|
400
|
250
|
1500
|
10
|
YDQC-50/200
|
50
|
200
|
250
|
400
|
125
|
2000
|
10
|
YDQC-100/200
|
100
|
200
|
500
|
400
|
250
|
2000
|
10
|
YDQC-150/200
|
150
|
200
|
750
|
400
|
375
|
2000
|
10
|
YDQC-200/200
|
200
|
200
|
1000
|
400
|
500
|
2000
|
10
|
YDQC-300/200
|
300
|
200
|
1500
|
400
|
600
|
2000
|
10
|
YDQC-50/300
|
50
|
300
|
170
|
400
|
125
|
3000
|
10
|
YDQC-100/300
|
100
|
300
|
333
|
400
|
250
|
3000
|
10
|
YDQC-150/300
|
150
|
300
|
500
|
400
|
375
|
3000
|
10
|
YDQC-200/300
|
200
|
300
|
667
|
400
|
500
|
3000
|
10
|
YDQC-300/300
|
300
|
300
|
3000
|
500
|
600
|
3000
|
10
|
1、使用環境條件
環境溫度不高于+40℃、不低于—20℃;空氣相對濕度不大于90%;海拔高度不超過2000米;
2、工作電壓
電源控制箱(臺)輸入電壓為工頻220V或380V、相對誤差不超過±10%;(具體使用電壓根據用戶所定試驗變壓器規格選取)
八、隨貨文件
YDQC 系列試驗變壓器產品說明書 1份
產品出廠試驗報告 1份
產品合格證 1份
裝箱單 1份
開發商雇人拉客看房,成交給提成!房價漲幅全球第1的城市怎么了
從“全球漲幅第1”到樓盤自降出貨引發業主維權,合肥樓市上演了一出出讓人大跌眼鏡的劇情。
除直接降價外,特價房、首付分期、全民經紀人、精裝變毛坯等現象也開始層出不窮。
在此背景下,合肥的樓盤和開發商“生存法則”是否已變?購房者又有怎樣的市場預期?每日經濟新聞記者展開了調查。
“網紅”熄火?
安徽合肥,這個曾經排名靠后的“弱二線”房地產價格洼地城市,一度是國內甚至全球房價高速上漲的“領頭羊”。2016年,合肥的房價漲幅超過40%,一度居全球首位。
然而,作為省會城市的合肥,多年來的房價一直很“低調”,在近鄰南京2008年每平方米過萬的時候,合肥房價還在3000~5000元/平方米徘徊,直到2015年才突破萬元。
實際上,2011年至今,合肥的房屋成交均價一直在漲,即使是在2011年3月限購令發布的“寒市”,也保持了總體上行,但各年漲幅差別較大。
如今,合肥樓市走入下行通道,直接的原因是“韭菜”已經沒那么好割了。
中原地產數據顯示,9月合肥住宅供應量達到10308套,環比增長46.6%,同比增幅更是達到117.6%,但與之相對的是,環比下降24.7%,備案成交量僅2124套。
目前市場嚴重的供大于求,對房價數據的影響十分微妙。
下半年供求缺口**出現,8月的合肥房價就曾“一夜入冬”(14322元/平方米),跌回了今年春節前夕的水準,僅次于4月低谷。不過,9月缺口拉大,房價卻出現了213元/平方米的微幅回調。
“打折?有得是!”
在合肥樓市的熱門板塊——濱湖新區,記者的第1印象是——賣的比買的多。
目前濱湖新區多個樓盤門外,都“駐扎”著大批行銷人員,騎著電瓶車、背著水壺,一有看房人便會跟上去詢問,用樓盤打折吸引客戶去看房。
“我帶你去看,要什么房子都有。打折?有得是!你只要進售樓處看看就行,買不買沒關系。”一位大姐“熱情接待”了記者。據其所述,她們一般是開發商70元/天雇來拉客看房的,如果客戶有成交還會有一定提成。
“我們都是與開發商長期合作的,樓盤隔一段時間就會叫我們來。”
但即使這群“帶看團”使出渾身解數,各大樓盤的售樓處還是門可羅雀。“近業績很不理想,有時候**也帶不了一個人。”大姐直言,國慶期間幾乎各個樓盤都在降價,折扣也特別多。近折扣不多了,人更少了。
有的行銷員甚至已經開始跨區拉客。一位蹲守的行銷大叔就告訴記者,他服務的樓盤距此地還有3.5公里,屬于另一個區域了,目前銷售情況不理想,買房可以申請98折~99折優惠。
購房者的觀望情緒的確不斷增強。安居客的線上用戶調研顯示,購房者信心指數自7月開始一路下滑,9月相比8月又下降了2.3%。58安居客**分析師張波表示,預計第四季度樓市的降溫大趨勢不會改變。
“為什么要來這一帶買房?”
在向下的預期中,看淡后市的部分開發商,已有調整營銷策略的表現。
記者獲悉,繼“江山廬州印約定交房時再弄裝修貸”之后,昔日廬陽區“地王”海亮·唐寧府也取消了精裝修(5000元/平方米),改為毛坯發售。
在9月44個入市樓盤中,金隅南七里、合肥云谷等項目紛紛調整首付策略,降低購房門檻,天悅府、廬州云著等項目前后提出“全民經紀人”。
每日經濟新聞記者在實地走訪中也發現,降低首付和給出折扣的樓盤,比如合肥高速·時代公館,2016年底首開備案均價23801.66元/平方米,首付八成;如今精裝修價格21900元/平方米,首付三四成;七天內付首付,打99折。
另一項目新城合肥大都會,精裝修備案均價23000元/平方米,7天內全款付清可申請95折,多1%折扣,四成首付。按一房一價表,一套98.8平方米兩房原價202.6萬元,折后價格192.4萬元。
多數地王項目還“撐著”
不過,合肥選擇“撐著”的樓盤也不少,尤其是在新興區域——濱湖新區。這一區域曾誕生了諸多地王,如今均不敢輕舉妄動。
在文一塘溪津門,置業顧問就直言,有一兩千元的讓利空間,除此以外沒有更多優惠了。
畢竟,作為合肥市場2016年土拍的總價地王,項目低價格咬住了22000~23000元/平方米。“塘溪津門是文一的重要陣地,國慶兩個樓盤已經開始降價出貨,雖然資金鏈緊張,但塘溪津門應該不敢降價了。”業內人士告訴記者。
距離文一塘溪津門西北2公里左右的信達·公園里,也是2015年的濱湖區單價“地王”。當年7月,信達以33.6億元總價拿下該地,折合樓面價7295元/平方米。
如今項目的小高層毛坯價格17000~18000元/平方米,折扣同樣微小,并且首付六成。“兩幢高層11月開盤,目前正在驗資,公司要抓緊回款。”銷售表示。
由于項目所在位置交通不便,記者騎著共享單車穿梭于各個樓盤之間。而第三方平臺則提示“已經超出服務范圍,需加收5元調度費”。
“賣得好的不降價,降價的依然難賣。”張波的預期并不樂觀。其表示,對于市場,消費者依舊是觀望居多。下半年樓市降溫明顯開始提速,房企降價的現象也逐步增多。
降價只是時間問題?
在合肥行業人士看來,合肥此輪樓市價格疲軟,更多是市場因素造成的。
從合肥市9個區域今年1~9月的情況看,供大于求的時候房價開始回調,供小于求的月份房價明顯有向上趨勢。
每日經濟新聞記者獲悉,目前的合肥市場一方面仍然保持22000~25000套/月的新增供應量。截至9月底,全市住宅備案存量695萬套,住宅備案存量578316萬套,去化周期約為16.1個月。但一方面,全市住宅成交量已連續4個月下滑。
不過,目前大多開發商雖有營銷動作,但普遍“咬死不降價”。
記者在實訪中注意到,“遍地打折”“直降數千元”的情況還未出現,偏遠樓盤存在折扣和優惠上的價格松動。
價格數據層面,9月合肥新房住宅均價14535.46元/平方米,環比8月小幅上揚。國慶期間合肥多個區域成交均價也都呈現不同程度上漲。
唯有濱湖新區例外,長假期間共成交87套領跑各區,成交均價19039.58元/平方米,環比跌14.5%。
張波認為,賣不動還不愿降價只能說“時候未到”。一段時間銷售不佳,房企尚可硬扛。如若持續銷售不利,一則面臨銷售回款變慢,資金壓力陡然增加;二來意向購者群體大量流失到其他項目,后續銷售會更艱難。
“第四季度房企融資成本整體依然高位運行,資金壓力之下,重視銷售回款,以價換量、拼搶回款的房企才更有可能在更長的未來‘活下去’。”張波直言。